微信扫一扫要选则可靠的中介公司，看一下该房子的地理位置，周边环境，交通是否便利。在与卖家协商沟通的时候，应当注意一下房产证上的名字是否和卖家房主一致，在签订合同的时候千万不能马虎，认真仔细的看每一款条例，最重要的是合同上要有具体的付款金额和付款方式，双方的违约责任，然后最后一步就是保证产权能够顺利过户。在没有过户成功前房子还不是属于你自己的。
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要选则可靠的中介公司，看一下该房子的地理位置，周边环境，交通是否便利。在与卖家协商沟通的时候，应当注意一下房产证上的名字是否和卖家房主一致，在签订合同的时候千万不能马虎，认真仔细的看每一款条例，最重要的是合同上要有具体的付款金额和付款方式，双方的违约责任，然后最后一步就是保证产权能够顺利过户。在没有过户成功前房子还不是属于你自己的。
在购买二手房的时候肯定是要先查看一下这个房子的房产证，如果说这个二手房是小产权的话，那么我是不建议大家去购买的，因为小产权房是不可以交易的呢。如果这个房子不是对方名下的财产，那么我个人是不建议大家去购买这个房子的，过户的时候会有纠纷。还有我们在交易二手房的过程当中，一定要签订一个详细的合同，在合同里面一定要明确地写出来这个房子的价格是多少钱，房子的具体位置是在哪里。
现在很多的人热衷于买二手房，因为二手房周围的生活配套已经成熟了，周围的设施也已经完善了，买二手房我们要注意几个问题：首先最重要的一点就是，房子的产权人的情况，二手房好多会有那种产权有纠纷的，再买之前要了解清楚，房子产权上有几个人，产权上的人是不是都能同意卖这个房子，除了产权还要注意这个房子里面有没有挂户口，如果有户口要提前让房东迁走。
买二手房一定要注意产权，如果说房产证上的名字是两个人的话，就要要求两个人同时到场，还要注意下现在这个房子的状态，比如说：已卖出等等，像这种已卖出的房子，千万不能买，万一说以后出了什么问题，不太靠谱。还要注意一下房子的质量，水电方面一定要仔细看清楚了，一定要确定是否可以正常使用，还有账单是否已经结清。
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